Aménagement du lotissement communal « Rue de Monts » à Airvault (79)

La parcelle pressentie pour la création d'un lotissement communal, correspond à un espace agricole inséré dans un tissu résidentiel existant.

Aujourd'hui cette parcelle en zone U, se trouve isolée dans un secteur pavillonnaire de la commune. Cette parcelle présente les avantages d'une proximité évidente avec le centre d'Airvault et de ses services. Elle se trouve ceinturée par un réseau bocager à l'Ouest et au Sud. Celle-ci vient isoler la voie ferrée du terrain d'étude.

Les principaux enjeux de l'aménagement sont :

• Connecter le nouveau quartier au centre-ville d'Airvault
• Valoriser le patrimoine bocager et la zone N
• Créer une véritable identité au nouveau quartier en valorisant l'espace paysager et la vue sur la vallée du Thouet.
• Renouer avec un véritable espace EBC en zone N.

Mais aussi :

• Renforcer l'attractivité en proposant un quartier de qualité
• Favoriser les mobilités douces et les connexions vers le bourg, former des lieux de rencontre
• Structurer les espaces de stationnements communs
• Gérer les eaux pluviales dans la pente et préserver la ressource en eau
• Respecter les règles d'accessibilité
• Favoriser la diversité des habitats

Le plan d'aménagement se compose d'une voie de desserte unique en entrée de quartier qui vient se diviser en deux branches, d'une liaison douce centrale qui vient connecter le bassin paysager, de 3 placettes avec un arbre de grand développement implanté au centre, d'une plantation dense d'un boisement en contact avec le bassin. Cette dynamique végétale remonte au cour du quartier.
De plus, une haie bocagère sera à implanter pour gérer les vis-à-vis et un réseau de cheminements doux permet de connecter l'ensemble du quartier tout en ménageant les vis-à-vis également.