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Aménagement du lotissement « Le Plessis » – MORTAGNE-SUR-SEVRE (85)

Lotissements / ZAC / quartiers d’habitations

Maître d’ouvrage : COMMUNE DE MORTAGNE-SUR-SÈVRE (85)

Missions : ESQ à ACT partiel

Equipe : CETRAC (Archictecte urbaniste et mandataire) / CANOPEE atelier paysage / AREA Urbanisme VRD

Conception : 2019 / ACT partiel : 2020

Coût des travaux : 1 314 k€ HT

Le projet :

• Se développe à partir d’une «liaison routière traversante» assurant la continuité de la desserte depuis les voies communales,

• Propose des îlots à l’architecture maîtrisée en front de la rue de la Cadolière,

• Réserve des emprises dédiées au maillage de liaisons douces,
• Ménage les points de vue sur le grand paysage,

• Est composé à partir du réseau de haies, assurant la conservation des éléments majeurs, la densification des linéaires de moindre qualité et les compléments nécessaires à la logique de «maillage» pour préserver la biodiversité.

Le programme proposé associe 152 lots libres :
• 60 logements individuels groupés
• 30 logements collectifs
soit un total de 242 logements (densité de 17,28 logts/HA)