Construction du lotissement « Le Pré aux Sources » à TORFOU – SÈVREMOINE (49)
Lotissements / ZAC / quartiers d’habitations
Maître d’ouvrage : COMMUNE DE SÈVREMOINE (49)
Mission : Maîtrise d’œuvre
Equipe : CANOPÉE atelier paysage (mandataire) / CETRAC (Architecte urbaniste) / AREA Urbanisme VRD / ATLAM (BET environnement) / PROGEO CONSEILS (Géomètre)
Date : 2019 / DCE en cours (fouilles archéologiques en cours)
Coût prévisionnel des travaux : 2 104k €HT
Nombre de lots : 88 lots libres et 32 logements individuels groupés
CANOPÉE Paysage a réalisé la construction d’un nouveau lotissement à TORFOU (commune de SEVREMOINE) notamment par des limites bocagères, des aménagements paysagers en tout genre, des équipements collectifs et d’autres missions qui demandent un savoir-faire et des ressources indispensables.
Le plan de composition prend appui sur plusieurs éléments distincts :
- Une interface paysagère complète pour la rive Ouest du lotissement
- Une limite bocagère dessinant la limite du quartier positionné à l’Est
- Une façade végétalisée sur la RD 949 et en dialogue avec les îlots d’habitat du futur quartier créé
- Des emprises dédiées au maillage de liaisons douces en site propre et déclinées à partir de la «coulée verte» qui passe au centre
- La mise en valeur des points de vue sur le grand paysage entourant le lotissement et ses alentours
- Une offre d’équipements collectifs associés aux espaces verts de promenade et de circulation des individus
Le programme proposé associe pour la création du lotissement :
- 88 lots libres (73% de la capacité totale) et 32 logements individuels groupés (27%)
soit un total de 120 logements (densité de 18,6 logts/HA)
Un lotissement relativement conséquent qu'il a fallu concevoir et aménagé de la meilleure des manières pour assurer sécurité, attractivité et convivialité !